شرایط درستی عقد بیع

وکیل الهه پیروزفر
مشاور: وکیل الهه پیروزفر
دانش محور تاراز دانش محور تاراز ناظر علمی: دانش محور تاراز دانش محور تاراز

اثر ناتوانی موقت فروشنده

اگر فروشنده نتواند برای مدتی مبیع را تسلیم کند، نمی توان ادعا کرد که تعهد خریدار نیز منحل می شود.برای مثال اگر مالکی مزرعه خود را بفروشد و در اثر وقوع زلزله یا سیل یا جنگ نتواند آن را مدتی تسلیم خریدار کند، عقد بیع درست است.

با وجود این، درموردی که موعد اجرای تعهد چنان باشد که پس از گذشتن موعد دیگر وفای به عهد ممکن نیست، ناتوانی موقت نیز در حکم ناتوانی همیشگی است و سبب بطلان عقد بیع می شود.برای مثال اگر رستورانی نتواند غذایی را که برای مهمانی معین سفارش گرفته در موعد معین برساند و معلوم شود که پیمان برای روز معین بسته شده است، این ناتوانی سبب بطلان بیع است، هرچند که فروشنده فردای آن روز قدرت بر تسلیم داشته باشد. (دکتر ناصرکاتوزیان-درسهایی از عقود معین-جلد اول-ص63)

 

در صورتی که به پاسخ خود دست نیافتید پرسش خود را مطرح کنید
چنانچه وکیل تخصصی در این حوزه هستید خودتان را کنار این مشاوره معرفی کنید ورود / ثبت نام

کاربر گرامی: محتوای ارائه شده صرفا جهت اطلاع می باشد و در صورت اجرای مشاوره پیشنهادی و عدم حصول نتیجه ، ‏هیچگونه مسئولیتی متوجه «کلینیک حقوقی ایران» نخواهد بود.‏ و توصیه می شود هیچگاه بدون وکیل گام برندارید .