افراز ملک مشاع

اگر جریان ثبتی ملک مشاعی که جریان ثبتی آن خاتمه یافته باشد. یعنی سند مالکیت صادر شده باشد.  مرجع رسیدگی به اداره ثبت، محل وقوع ملک است و تصمیم آن ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه عمومی می باشد. مگر اینکه بین مالکین درخواست کننده، نحجور یا غائبی باشد که در این صورت برابر رای وحدت رویه ی ردیف ۲۹/۵۹ هیئت عمومی دیوانعالی کشور ناظر به ماده ۳۱۳ قانون امور حسبی، رسیدگی به دعوی افراز در صلاحیت دادگاه عمومی می باشد.