شرایط درستی عقد بیع

در مواردی که مبیع کلی است، مشتری می تواند الزام فروشنده را به تسلیم مبیع مطابق نمونه بخواهد، ولی حق برهم زدن عقد را به صرف تخلف او ندارد(ماده 414 قانون مدنی) و فقط وقتی حق فسخ معامله را پیدا می کند که الزام او ممکن نباشد و به وسیله دیگری نیز نتوان مبیع را تهیه کرد(ماده 239 قانون مدنی)

برعکس هرگاه مبیع عین باشد و با نشان دادن نمونه فروشنده بخواهد اوصاف آن را معین کند، در صورتی که مبیع برخلاف نمونه درآید، مشتری حق فسخ معامله را دارد.(دکتر ناصرکاتوزیان-درسهایی از عقود معین-جلد اول-ص53)

ماده 354 قانون مدنی، بدون در نظر گرفتن طبیعت مبیع، مقرر داشته است که«ممکن است بیع از روی نمونه به عمل آید، در این صورت باید تمام مبیع مطابق نمونه تسلیم شود و الا مشتری خیار فسخ خواهد داشت»