دعوی تصرف عدوانی کیفری

قبل از هر اقدامی جهت عدم مراجعه مکرر به دستگاه های قضایی وسهولت در آگاهی از روند جریان رسیدگی و برای دریافت و ابلاغ اوراق مربوطه لازم است در سامانه ثبت ثنا، ثبت نام انجام شود. با مراجعه به هریک از دفاتر خدمات قضایی می توانید شکایت خود را ثبت نمایید.

برای تنظیم شکوائیه به نکات زیر توجه نمایید:

در بخش شاکی، اطلاعات فردی و آدرس خود را به طور دقیق قید نمایید. تنها مالک یا نماینده قانونی می تواند از متصرف عدوانی شکایت کیفری کند.

در بخش متشکی عنهم، نام افرادی که قصد مطرح نمودن شکایت علیه آنان را دارید بنویسید. اگر مشتکی عنه را نمی شناسید اسامی افرادی که به آنان مظنون هستید را بنویسید. در صورت اطلاع نشانی آنان را نیز قید نمایید.

در قسمت موضوع شکایت: عنوان تصرف عدوانی را ذکر کنید.

محل وقوع جرم و زمان دقیق آن را قید نمایید.

در بخش دلایل و منضمات ارائه دلیل مبنی برتصرف سابق مانند ارائه سند رسمی مالکیت ملک مورد تصرف و مدارک احراز هویت را قید می کنیم برای ثبت شکایت کیفری از تصرف عدوانی احرازمالکیت(اثبات) ضرورت دارد. هر دلیل دیگری که ادعا شما را اثبات می کند ضمیمه پرونده نمایید. می توانید برای حفظ دلایل خود از شورای حل اختلاف تقاضای تامین دلیل نمایید. که شورا این امر را به کارشناس ارجاع می دهد و کارشناس با حضور در محل ملک، ادعای شما را بررسی و شواهد خود را گزارش می کند. در نهایت گزارش کارشناس را ضمیمه شکوائیه نمایید. در صورت لزوم اگر شاهد یا مطلعی دارید استماع شهادت شهود و اظهارات مطلع را تقاضا نمایید. (شاهد کسی است که امر مورد ادعا را دیده و مطلع کسی است که از امر مورد ادعا آگاهی دارد.) اگر در میان دلایل خود به شهود استناد نموده‌اید اسامی شهود خود را کامل بنویسید. و به یاد داشته باشید هر زمان که به شهادت شهود نیاز بود، شهود می‌بایست در محضر مرجع احضار کننده حاضر شوند. به یاد داشته باشید اصل مدرکی که در شکوائیه قید نموده اید حتما باید در اولین جلسه همراه داشته باشید.

در متن شکواییه ادعا خود را به طور کامل شرح دهید و می توانید برای جلوگیری از خسارات وارده تقاضای صدور و اجرای فوری قرار تامین خواسته نیز از مرجع قضایی درخواست نمایید. و در زمان رسیدگی پس از احراز عدوانی بودن تصرف تقاضای رفع تصرف دهید که مشابه اقدام دستور موقت در دعاوی حقوقی رفع تصرف عدوانی می باشد. برای اطلاعات در خصوص دعوای  حقوقی تصرف عدوانی به دیاگرام دعوا رفع تصرف عدوانی مراجعه نمایید.

نکته: رسیدگی به جرم تصرف عدوانی اشاره شده در ماده 690 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات با استناد به رای وحدت رویه شماره807 مستقیماً در دادگاه کیفری دو محل وقوع ملک رسیدگی می شود.