دعوای خرید و فروش و معامله معارض

عنصر مادی تنها شامل رفتاری که از مرتک سر می زند نیست بلکه دارای شرایط و ارکانی است که بدون تحقق کامل آن عنصر مادی به وجود نمی آید . این اجزا شامل رفتار فیزیکی( شامل گفتار یا کردار مجرمانه ای می شود که در فعل ما نمود و ظهور می یابد)، شرایط و اوضاع و احوال (شامل شرایط مربوط به مرتکب عمل مجرمانه، مجنی علیه که در واقع به عنوان قربانی عمل مجرمانه تلقی می شود و موضوع جرم می باشد) در نهایت نتیجه عمل مجرمانه که از سوی مقنن مشخص شده است.رفتار فیزیکی شامل انجام  معامله یا تعهدی معارض(مخالف) نسبت به معامله اولی با شخص یا اشخاص دیگر.شرایط و اوضاع و احوال جرم در خصوص مرتکب در واقع هر کسی که در عین یا منفعتی سند رسمی یا عادی داشته باشد می تواند اقدام به انجام معامله معارض نماید.مجنی علیه یا قربانی عمل مجرمانه خریداری است که بدون آگاهی نسبت به معامله قبلی توسط فروشنده با شخص دیگری مال یا عین به ان منتقل می شود. موضوع جرم هم عین یا منفعت مالی است.در نتیجه همین که ملک به شخص دوم انتقال یافت جرم انجام شده و رسیدن وجوه یا اموال خاصی  به مجرم شرط نیست.