دعوای خرید و فروش و معامله معارض

 در مجازات کردن جرایم،  عنصر روانی یعنی سوءنیت مرتکب باید مورد توجه قرار گیرد. عنصر روانی به دو بخش سو نیت عام و سو نیت خاص تقسیم می شود.

سوءنیت عام : مرتکب در جرم معامله معارض باید علاوه بر علم به موضوع، عمد در فعل نیز داشته باشد یعنی انجام معامله معارض نسبت به حقی که به شخص یا اشخاصی داده باید به خواست و اراده مرتکب صورت بگیرد. سوء نیت خاص: با توجه به ماده 117 قانون ثبت اسناد و املاک علم به رفتار مجرمانه کافی است و قصد اضرار به دیگری مد نظر قانون گذار نبوده است بنابراین این جرم سوء نیت خاص ندارد.