آن بخشی از اراضی مکانیابی شده برای ایجاد شهر جدید است که برای سکونت و ایجاد ساختمانها و تأسیسات مورد نیاز عمومی، خدماتی، اجتماعی و اقتصادی آن در یک دوره زمانـی معیـن در طرح جامع شهر جدید مشخص و به تصویب شورای عالی برسد. (بند 8 ماده 1 آییننامه اجرایی قانون ایجاد شهرهای جدید مصوب 15/5/1382)