مال غیرمنقول که موصى آن را از محل ثلث ترکه براى صرف در مصارف خیرمعین کند که منافع آن على الدوام (و بدون تحدید بمدت معین) درآن مصرف که معین کرده صرف گردد (ماده 36آئین نامه قانون ثبت املاک)دراصطلاح دیگرآنرا(( ثلث مؤبد)) نامند .