حقوق خصوصی
1401/08/15
261
بیع در لغت به مفهوم خریدن و فروختن آمده است. بر اساس ماده 338 قانون مدنی، بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم
از این تعریف استنباط می‌شود که بیع عقدی معوض و تملیکی است. بنا بر تعریف بیع، مبیع (مال مورد بیع) باید عین باشد؛ مانند خانه و زمین بنابراین هیچ گاه منفعت و عمل را نمی‌توان مبیع قرارداد
آثار بیعی که صحیحاً واقع شده باشد از قرار ذیل است:
1- به مجرد وقوع بیع، مشتری مالک مبیع و بایع مالک ثمن می‌شود.
2- عقد بیع، بایع را ضامن درک مبیع و مشتری را ضامن درک ثمن قرار می‌دهد.
3-عقد بیع، بایع را به تسلیم مبیع ملزم می‌نماید.
4-عقد بیع مشتری رابه تادیه ثمن ملزم می‌کند.
دانستنی های مفید برای شما دسته بندی شده است:
زمان انتقال مالکیت در بیع خیاری
بیع سلف(سلم) و بیع کالی به کالی
خریدار از فساد معامله آگاه است
خریدار از فساد معامله آگاه نیست
تعهد به دادن اطلاعات لازم درباره مبیع
اثر ناتوانی خریدار در تأدیه ثمن
حق فسخ در صورت ناتوانی موقت فروشنده
ممکن بودن تسلیم از اوصاف مبیع است
ناتوانی فروشنده در موردی که خریدار قادر به تصرف در مبیع است
ناتوانی فروشنده در تسلیم بخشی از مبیع