شرایط درستی عقد بیع

بیع یک اصطلاح فقهی و حقوقی است که به معنای خرید و فروش است . عقد بیع در قانون مدنی به این صورت تعریف شده است : " بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم " . از این تعریف بر می آید که عقد بیع یک عقد معوض است. این تعریف یعنی وقتی دو نفر باهم عقد بیع منعقد می کنند ، یکی از دو نفر متعهد می شود مالی را به دیگری واگذار کند و در مقابل ، دیگری در ازای آن پولی را پرداخت می کند .مثلا فروشنده خانه اش را در ازای مبلغ مشخصی به خریدار واگذار می کند . شرایط صحت عقد بیع به دو بخش شرایط راجع به طرفین قرارداد و شرایط مربوط به مورد معامله تقسیم می شوند.

اگر به دنبال کسب اطلاعات بیشتری هستید یکی از گزینه ها را انتخاب کنید:

بیع

• شرایط درستی عقد بیع
• شرایط مربوط به طرفین

وجود قصد و رضا

• اهلیت طرفین

اهلیت طرفین

اهلیت نابینایان

عدم اهلیت خاص

• شرایط مربوط به مورد معامله
• هنگام عقد موجود باشد

اگر مبیع عین معین باشد

اگر مبیع کلی در معین باشد

اگر مبیع کلی باشد

تلف بخشی از مبیع پیش از عقد

مالیت داشته باشد

قابل خرید و فروش باشد

• چگونگی تعیین مبیع

مبیع معین و کلی در معین

مبیع کلی

بیع کالا به مقدار ضروری

فروش از روی نمونه

• بایع قدرت بر تسلیم آن را داشته باشد

مقدورالتسلیم بودن مبیع

اثر ناتوانی موقت فروشنده

حق فسخ در صورت ناتوانی موقت فروشنده

اثر ناتوانی عارضی پس از عقد

ممکن بودن تسلیم از اوصاف مبیع است

زمان اعتبار قدرت بر تسلیم

ناتوانی فروشنده در موردی که خریدار قادر به تصرف در مبیع است

ناتوانی فروشنده در تسلیم بخشی از مبیع

معامله فضولی

انواع معامله فضولی

آثار معامله فضولی