شماره۹۱/۳۰۰/۵۲۱۲۱ ۲۱/۸/۱۳۹۱ مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص طرح جامع ـ تفصیلی شهر ارمغانخانه استاندار محترم و رییس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان زنجان در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۲/۱۰/۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۲۴/۷/۱۳۹۱ طرح جامع ـ تفصیلی شهر ارمغانخانه را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ ۲۰/۱۲/۱۳۹۰ در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان زنجان به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود: ۱ـ افق طرح جامع با حفظ سطوح، سرانه‌ها و جمعیت پیشنهادی به سال ۱۴۰۶ افزایش یابد. ۲ـ اراضی تفکیکی بنیاد مسکن واقع در غرب و جنوب غربی شهر با توجه به اینکه خارج از محدوده طرح هادی مصوب بوده، توسط اداره کل راه و شهرسازی استان مورد بررسی دقیق قرار گرفته و درصورتیکه فرآیند قانونی را طی کرده باشد داخل محدوده شهر و در غیر اینصورت از محدوده شهر خارج و خط محدوده بر لبه بیرونی قطعات مجاور منطبق گردد. ۳ـ کلیه اراضی زراعی مجاور محدوده شهر در قسمت شمالی شهر از محدوده شهر خارج و خط محدوده بر لبه بافت کاربریهای مسکونی موجود منطبق گردد. ۴ـ در بخش جنوبی شهر خط محدوده بر محدوده طرح هادی مصوب منطبق و کاربریهای پیشنهادی جنوب شهر حذف گردد. ۵ـ کاربریهای قسمت غربی خارج از محدوده طرح هادی مصوب حذف و خط محدوده بر محدوده طرح هادی مصوب قبلی منطبق گردد. ۶ـ کاربری ورزشی واقع در غرب شهر از محدوده شهر حذف و خارج و خط محدوده بر لبه کاربری مسکونی پیشنهادی منطبق گردد. ۷ـ عناوین کاربریهای پیشنهادی مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها مصوب ۱۰/۳/۱۳۸۹ شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و ارائه گردد. ۸ ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب ۲۳/۱۲/۱۳۶۳ شورای عالی شهرسازی و معماری و آستانه مغایرتهای اساسی براساس تبصره یک ذیل ماده ۴۴ آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب ۱۲/۱۰/۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران تهیه و ارائه گردد. این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۴۰۰) معادل ۲۵۶۳ نفر در محدوده‌ای به وسعت ۵/۹۶ هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۵/۲۶ نفر در هکتار) و حریمی به مساحت ۴۱۸ هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان رسیده بود. ضروری می‌‌داند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کار گروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یادشده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط‌زیست شهروندان محترم شهر ارمغانخانه بیش از پیش فراهم گردد. خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود. همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده ۴۲ آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب ۱۲/۱۰/۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق‌الذکر، در موعد مقرر (حداکثر ۴۵ روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد. معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میرمحمد غراوی