شماره۹۱/۳۰۰/۱۳۷۳۲ ۹/۳/۱۳۹۱ مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر مهاباد استاندار محترم و رییس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان اصفهان در اجرای بند (۵) ذیل ماده (۴) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۲/۱۰/۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۲۸/۱/۱۳۹۱، طرح جامع شهر مهاباد را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییرنام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ ۲۹/۱۱/۱۳۹۰ در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان اصفهان به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود: ۱ ـ نرخ رشد پیشنهادی براساس جمعیت پیشنهادی ۵۸۴۳ نفر در افق طرح محاسبه و ارائه گردد. ۲ـ اراضی با عنوان ذخیره مسکونی نیازمند تأمین خدمات واقع در شمال شهر در صورت عدم نیاز از محدوده شهر خارج گردد و خط محدوده بر معابر منطبق گردد و در صورت نیاز به مسکن مهر به کاربری مسکونی تغییر یابد. ۳ـ در ضلع غربی حاشیه جاده ترانزیتی کاربری فضای سبز از نقشه کاربری اراضی پیشنهادی حذف و در نقشه منطقه‌بندی حریم شهر مشخص گردد. ۴ـ اراضی زراعی و باغات حاشیه شهر از محدوده شهر خارج و در نقشه منطقه‌بندی حریم شهر تثبیت گردد و خط محدوده بر ساخت و ساز موجود و معابر پیشنهادی منطبق گردد. ۵ ـ عناوین کاربریهای پیشنهادی مطابق طرح «تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها» مصوب ۱۰/۳/۱۳۸۹ شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و ارائه گردد. ۶ ـ اراضی زراعی و باغات داخل شهر تابع دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری منظور گردد و به عنوان اساس طرح تلقی می‌شود. ۷ ـ مساحت حریم شهر مطابق مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری حداکثر تا ۵ برابر مساحت محدوده شهر کاهش یابد. ۸ ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب مورخ ۲۳/۱۲/۱۳۶۳ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و آستانه مغایرت‌های اساسی نیز براساس تبصره یک ماده ۴۴ آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب ۱۲/۱۰/ ۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران تهیه و ارائه گردد. ۹ـ نقشه سلسله مراتب شبکه معابر مطابق آئین‌نامه طراحی راههای شهری ایران مصوب مورخ ۷/۹/۱۳۷۳ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تهیه و ارائه گردد. این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۴۰۴) معادل ۵۸۴۳ نفر در محدوده‌ای به وسعت ۴/۲۵۰ هکتار شامل کاربریهای موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۳/۲۳ نفر در هکتار) و حریمی به مساحت ۴۹۴۸ هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان رسیده بود. ضروری می‌داند از مشارکت موثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر مهاباد بیش از پیش فراهم گردد. خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود. همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده ۴۲ آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب ۱۲/۱۰/۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق‌الذکر، در موعد مقرر (حداکثر ۴۵ روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد. معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میرمحمد غراوی