استاندار محترم و ریاست شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان مازندرانموضوع: اعلام مصوبه طرح جامع ناحیه نوشهر در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایـران و ماده(42) آئیـن‌نامه نحوه بررسی و تصـویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران به استحضار می‌رساند، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 30/5/1385، طرح توسعه و عمران (جامع) شهرستانهای تنکابن و رامسر در قالب طرح جامع ناحیه نوشهر را که توسط این وزارتخانه و در اجرای بندهای (الف) تا (هـ) از قسمت (1) ماده (3) قانون تغییر نامه وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن و تصویب‌نامه شماره 70971/ت407 ـ و مورخ 5/11/1373 هیأت وزیران دایر بر الحاق متن متمم به انتهای تبصره (3) ماده (4) آیین‌نامه مربوط به استفاده از اراضی و احداث بنا و تأسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها تهیه و در تاریخ 20/4/1385 در شورای توسعه و برنامه‌ریزی آن استان به تصویب رسیده بود را با اصلاحات زیر مورد تصویب قرار داد: ـ حذف پیـشنهاد مشاور مبنی بر ادامه آزادراه بسمت گیلان در دامنه‌ها به علت وجود محدودیتهای اجرایی. ـ حذف پیشنهاد مشاور مبنی بر ضرورت تفکیک شهرستان تنکابن به دو شهرستان. ـ ضرورت پیاده نمودن مکان شهرکها و مناطق صنعتی بر روی نقشه‌ها. ـ ضمناً مقرر گردید برای ساماندهی منطقه 2000 و 3000 یک طرح ویژه با رویکرد گردشگری و جلوگیری از تخریب محیط زیست توسط استان تهیه گردد. متذکر می‌گردد که مطالعات مربوط به شهرستانهای نوشهر و چالوس قبلاً به تصویب شورایعالی شهرسازی و معماری ایران رسیده است. لازم می‌دارند از مشارکت ارزشمند شورای توسعه و برنامه‌ریزی آن استان به ریاست جنابعالی در فرآیند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده، امید است با بکارگیری و رعایت حقوق دقیق و کامل ضوابط و مقررات طرح یادشده توسط مراجع و دستگاههای ذیربط موجبات توسعه همه جانبه و هماهنگ ناحیه مذکور در زمینه‌های اقتصادی، اجتماعی و کالبدی فراهم گردد. این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای ناحیه نوشهر در سال افق طرح (1400) معادل 340 هزار نفر (8/52 درصد شهری و 2/47 درصد روستایی)، تهیه شده و اسناد آن به شرح زیر می‌باشد: سندشماره 1ـ نقشه منطقه‌بندی و نقشه کاربری اراضی. سندشماره2ـ ضوابط نحوه استفاده از اراضی. سندشماره3ـ سطح‌بندی خدماتی و مراکز جمعیتی. سندشماره4ـ تعیین اولویت استقرار عملکردها و خدمات. در اجرای ماده 42 آیین‌نامه مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهدشد.