مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر بستان

مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر بستان استاندار محترم و رییس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خوزستان       در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 5/4/1391، طرح جامع شهر بستان را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییرنام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 27/8/1389 در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خوزستان به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:       1ـ افـق طرح با حفظ سـطوح، سرانه‌ها و جمعیت پیشنهادی به سال 1404 افزایش یابد.       2ـ کلیه اراضی با کاربری پیشنهادی گردشگری واقع در شمال شهر (شمال رودخانه) و فضای سبز حفاظتی ضلع جنوبی رودخانه از محدوده شهر خارج و خط محدوده بر معبر منطبق گردد.       3ـ فضای سبز حفاظتی ضلع جنوبی از محدوده شهر خارج و در حریم شهر تثبیت گردد و خط محدوده بر معبر جنوبی منطبق گردد.       4ـ عناوین کاربری‌های پیشنهادی مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری‌های شهری و تعیین سرانه آنها مصوب 10/3/1389 شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و ارائه گردد.       5 ـ نقشه سلسله مراتب شبکه معابر پیشنهادی مطابق آئین‌نامه طراحی راههای شهری ایران، مصوبه مورخ 7/9/1373 شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه و ارائه گردد.       6 ـ ارزیابی تحقق‌پذیری طرح هادی قبلی و راهبردهای طرح فرادست بصورت گزارش کاملی تهیه و ارائه گردد.       7ـ مطالعات پدافند غیرعامل با توجه به حساسیت و مرزی بودن شهر تهیه و ارائه گردد.       8 ـ مطالعات حوزه نفوذ بصورت مشروح توسط مشاور تهیه و ارائه گردد.       9ـ مطالعه ترافیک بر مبنای شرح خدمات قرارداد تهیه و ارائه گردد.       10ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب 23/12/1363 شورای عالی شهرسازی و معماری و آستانه مغایرت‌های اساسی براساس تبصره یک ذیل ماده 44 آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران تهیه و ارائه گردد.       11ـ دسترسی‌های فرعی به محور اصلی داخل شهر محدود گردد و در صورت نیاز بصورت غیرهمسطح دسترسی تأمین گردد.       این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1400) معادل 9517 نفر در محدوده‌ای به وسعت 70/307 هکتار شامل کاربری‌های موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 45 نفر در هکتار) و حریمی به مساحت 1244 هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان رسیده بود.       ضروری می‌داند از مشارکت موثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر بستان بیش از پیش فراهم گردد.       خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود.       همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده 42 آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 12/10/1378 هیأت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق‌الذکر، در موعد مقرر (حداکثر 45 روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.