مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص طرح جامع شهر بندرعباس

استاندار محترم هرمزگانموضوع: اعلام مصوبه طرح جامع شهر بندرعباس        در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تأسیس شورایعالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب12/10/1378 هیأت محترم وزیران، به استحضار می‌رساند؛ شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 18/6/1387؛ طرح جامع شهر بندرعباس را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییرنام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 17/8/1385 در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان هرمزگان به تصویب رسـیده بود را مورد بررسی نهایی قرارداد و ضمن افزایش افق طرح جامع به 20 سال (1410)، ارتقای فضای سبز پیشنهادی و انجام اصلاحات زیر مورد تصویب نهایی قرار داد:        الف) با توجه به اهمیت شهر بندرعباس به لحاظ پدافند غیرعامل، طرح جامع پدافند غیرعامل با هماهنگی و از محل اعتبارات سازمان پدافند غیرعامل تهیه شود.         ب) « منطقه» « یازون» فضای سبز (M) و نوار سبز حاشیه‌ای بدلیل مغایرت با مصوبه هیأت دولت محترم و وجود تأسیسات شهری (فاضلاب، خطوط انتقال گاز و برق و .....) از محدوده خارج و در ضوابط و مقررات حریم مورد تأکید قرار گیرد.        ج) کاربری‌های بزرگ مقیاس به استثنای ترمینال و جایگاه گاز طبیعی (CNG) از « منطقه» « یازون» (J) خارج و در جای مناسب دیگری مکان‌یابی شود.        د) نظر به اضافه نمودن 1000 هکتار به سطح محدوده شهر و اختصاص 350 هکتار از آن به عنوان اراضی معوض به حاشیه‌نشینان، در پهنه‌بندی‌ها، آن مقدار از سطوحی که در وضع موجود به حاشیه‌نشینان اختصاص دارد معین و در صورت ابقاء و یا تغییر کاربری اثرات آن در میزان سطح و سرانه در هر یک از پهنه‌های مربوطه لحاظ گردد.        ضروری می‌داند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کارگروه شهرسازی و معماری و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرآیند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یادشده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مالاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر بندرعباس بیش از پیش فراهم گردد.        این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1410) معادل 1،000،000 نفر در محدوده‌ای به وسعت 10377 هکتار شامل کاربریهای موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 2/74 نفر درهکتار و تراکم مسکونی خالص پیشنهادی 3/333 نفر در هکتار) تهیه شده است.        خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوط و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود.        اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهدشد.