شماره۳۰۰/۲۷۳۸۱ ۲۴/۵/۱۳۹۴ مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص طرح جامع شهر ساری ـ۲ استاندار محترم و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان مازندران شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۸/۴/۱۳۹۴، پیرو بازدید اعضای منتخب شورای عالی شهرسازی و معماری از محدوده و حریم شهر ساری و ارائه گزارش به شورای عالی درخصوص موارد زیر اتخاذ تصمیم گردید: ۱ـ اراضی با کاربری پارک و فضای سبز و تفریحی ـ گردشگری واقع در جنوب شهر (در حاشیه رود تجن، حدفاصل رودخانه و بافت کالبدی شهر) با توجه به زراعی بودن از محدوده شهر خارج و به عنوان پهنه کشاورزی، سبز و گردشگری طبیعی در حریم شهر تثبیت شود. ضمناً هرگونه طرح مدنظر مدیریت شهری در اراضی مذکور در صورت اخذ مصوبات استانی در شورای عالی شهرسازی و معماری بررسی خواهد شد. ۲ـ با پیشنهاد شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان مبنی بر الحاق روستاهای واقع در شمال غرب شهر (قرق و شریف‌آباد) مشروط به رعایت موارد ذیل موافقت می‌گردد: • الحاق، حداکثر در حد محدوده طرح‌های هادی مصوب روستاها انجام گردد. • خدمات موردنیاز در مقیاس متناسب در طرح تفصیلی لحاظ شود. • اراضی زراعی و باغی ساخته نشده از محدوده‌های الحاقی کسر و با حفظ کاربری زراعی ـ باغی در حریم شهر تثبیت شود. ۳ـ در اراضی مابین محدوده شهر و دو روستای مذکور (قرق و شریف‌آباد) ساخت و سازهای غیرمجاز در حجم وسیع و تراکم زیاد (بعضاً ۵ طبقه) در سطحی بالغ بر ۸۰ هکتار صورت گرفته است که بدون هرگونه ضابطه و نظارت فنی و قانونی توسط شهرداری و اداره کل جهاد کشاورزی ساری انجام شده است. شورای عالی مقرر نمود؛ ساخت و ساز در این محدوده در حد وضع موجود در حریم تثبیت و تدابیر شدید حفاظتی جهت جلوگیری از گسترش آن توسط شهرداری و اداره کل جهاد کشاورزی استان تحت نظارت و با مسئولیت استانداری مازندران اتخاذ گردد. ۴ـ پارک جنگلی سکو تپه مطابق مصوبه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان، منوط به حفظ ماهیت جنگلی و یکپارچگی کالبدی با عرصه جنگلی مجاور و پرهیز از هرگونه ساخت و ساز شهری (مگر در حد تأسیسات ضروری مرتبط) در حریم شهر تثبیت و هرگونه تغییر کاربری و عملکرد آن مشمول ضوابط مغایرت‌های اساسی می‌گردد. ۵ ـ درخصوص تداخل مسیر بزرگراه هفت تن با بافت کالبدی روستاهای بالادزا و پائین‌دزا، مقرر گردید مسیر بزرگراه مذکور در این قسمت اصلاح و دو روستا به محدوده شهر الحاق گردد. اصلاح مسیر در این قسمت به نحوی انجام گردد که تداخل حداقلی با عرصه‌ها و اراضی جنگلی و کشاورزی و باغی و سکونتگاه‌های روستایی بوجود آید. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی ـ پیروز حناچی