لیست مشاوره ها

اعاده دادرسی اصلی عبارت است از اینكه متقاضی اعاده دادرسی به طور مستقل آن را درخواست كند.

اعاده دادرسی از طریق رئیس قوه قضاییه اعاده دادرسی خاص نام دارد.

اعاده دادرسی در اصطلاح به بررسی ماهوی یک دعوای قضاوت‎ شده توسط دادگاه صادر کننده‎ی حکم، اعاده دادرسی گفته می‎شود.

اعاده دادرسی، یکی از شیوه های فوق العاده اعتراض به رأی است که در کنار طرقی چون فرجام‎خواهی قرار دارد و بدین معناست که نتیجه آن، تجدید رسیدگی به موضوعی است که قبلاً مورد رسیدگی ماهوی قرار گرفته است.

یکی از مشخصه های دعاوی مالی در زمان تقدیم دادخواست، تکلیف خواهان به قید بهای خواسته در ستون خواسته است.اصولا، تعیین میزان بهای خواسته در اختیار خواهان است، ولی اعتراض به آن، لزوما در انحصار خوانده است.

یکی از وظایف وزارت جهاد کشاورزی تثبیت مالکیت دولت بر منابع ملی و اراضی موات و دولتی با رعایت حریم روستاها می­ باشد که این وظیفه را با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور انجام می ­دهد.

افراز املاکی که جریان ثبتی آن به پایان رسیده اعم از اینکه در دفتر املاک ثبت شده و یا نشده باشد، به عهده واحد ثبتی محل وقوع ملک می باشد. اما به سبب رعایت حقوق اقشار خاص و برخی مقررات موجود به طور کامل این صلاحیت از محاکم سلب نگردیده است.

تخلیه در لغت به معنی خالی نمودن است و در اصطلاحات حقوقی یعنی دست کشیدن متصرف و یا مستاجر از ملک، به شیوه ای که مالک توانایی تصرف در ملک خودش را بدون هیچ مشکلی داشته باشد.

رسیدگی به اعتراض زارعان صاحب نسق، مالکان و صاحبان باغ ­ها و تاسیسات و موسسات دولتی نسبت به اجرای ماده 56 قانون حفاظت و بهره­ برداری از جنگل­ها و مراتع کشور در ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی مصوب 1367 موضوع اجرای ماده 56 قانون جنگل­ها و مراتع می باشد.

مرجع اختصاصی غیردولتی مرجعی است که وابسته به دولت نیست و صلاحیت رسیدگی به هیچ امری را ندارد به جز مواردی که صریحاً در صلاحیت آن مرجع قرار گرفته باشد.

عملیات مقدماتی ثبت عبارتست از کلیه عملیات و اقداماتی که اداره ثبت قبل از ثبت ملک در دفتر املاک انجام می­ دهد که منتهی به صدور سند مالکیت شود و ممکن است در این زمینه اعتراض هایی واصل شود و مانع ادامه عملیات و صدور سند مالکیت تا تعیین تکلیف آن شود. از جمله عملیات مقدماتی ثبت، تفکیک ملک و تحدید حدود است.

از جمله وظایف شعب تحقیق اداره اوقاف، تحقیق و رسیدگی و اعلام نظر در مورد تشخیص متولی و ناظر و موقوف علیهم موقوفات، وقفیت املاک و تشخیص موقوفات عام از خاص، تطبیق مصارف درآمد موقوفات با مفاد وقف­ نامه یا سایر اسناد مربوطه در صورت ابهام و یا بروز اختلاف و غیره است.

یکی از طرق فوق العاده شکایت از آراء اعتراض شخص ثالث می باشد که به موجب آن اگر رایی از دادگاه بدوی یا تجدید نظر صادر شده باشد و این رای مخل شخص حقوق ثالث باشد، آن شخص ثالث حق دارد نسبت به آن رایبا تقدیم دادخواست، اعتراض ثالث بعمل آورد.

اعتیاد نوعی وابستگی است که به لحاظ دفعات و طول دوران استعمال مواد مخدر حاصل می گردد که این وابستگی توأم با فشارهای جسمی و روانی است. این عنوان مجرمانه به لحاظ تکرار مصرف مواد مخدر محقق می گردد.

اعسار در لغت از عُسر گرفته شده است و به معنای رنج و سختی است.

اعسار یعنی اینکه کسی توانایی و تمکن مالی پرداخت وجهی را نداشته باشد و بتواند این عدم توانایی را ثابت کند ، به کسی که توانایی مالی پرداخت را ندارد معسر می گویند.

اعلام نظر شخصـیت هـا در تایید نامزدها با ذکر عنوان و مسئولیت آنان طبق مواد قانونی جرم شناخته شده است.

اغفال در لغت به معنای فریفتن و به غفلت انداختن دیگری است.در اصطلاح عامه منظور همان گول زدن و سر دیگری را شیره مالیدن است.

افترا جرمی است که در آن شخص عنوان مجرمانه ای را به دیگری نسبت می دهد و یا عناوین منتسبه را منتشر می کند بدون اینکه توانایی اثبات آن را در محاکم داشته باشد.

افراز در اصلاح قضایی و ثبتی عبارت است از جدا کردن سهم مشاع شریک یا شرکاء همچنین تقسیم مال غیر منقول مشاع بین شرکاء به نسبت سهم آنان می باشد.

خواسته یکی از مندرجات اصلی دادخواست است، که برای طرح دعوای حقوقی در دادگاه تعیین آن الزامی است. برای مثال در دعوای مطالبه 200 کیلوگرم برنج، خواسته عبارت از 200 کیلوگرم برنج است.

هر فعل و عملی‌ كه‌ باعث‌ شود زمین از حالت اصلاح و اعتدال خود خارج‌ شود‌. یعنی آن عمل، باعث ایجاد اختلال در آنچه خداوند متعال در زمین برای زنـدگی و آرامـش و امنیت بشر و كمال وی‌ آفریده‌ است‌، شود.هر عملی که ضد صلاح باشد فساد نام دارد.

قانونگذار در ماده‌ی ۲۸۶ قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۹۲، جرم افساد فی‌الارض را بیان کرده است.

منظور از حرفه‌ای این است كه اشخاص، آن راز و سرّ را به مناسبت حرفه و شغل بدست آورده باشند. بنابراین می‌توان سرّ را امری دانست كه به مناسبت شغل و حرفه‌ای در اختیار دیگری قرار می‌گیرد و مصلحت مشروع، اقتضا می‌كند كه آن سرّ مخفی بماند. به همین علت است كه این قبیل اسرار را اسرار حرفه‌ای نامند.

اقامتگاه‌، اصطلاح‌ حقوقی‌ به‌ معنی‌ محل‌ سکنای شخص‌ و مرکز مهم‌ امور او می‌باشد. اقامتگاه‌ همچون‌ «اسم‌» از مشخصات‌ هر شخص‌ حقیقی‌ یا حقوقی‌ است‌.

اقرار نوعى‌ اخبار است‌ و اقرار کننده‌ خبر مى‌دهد که‌ حقى‌ برای‌ دیگری‌ برعهده وی‌ ثابت‌ است‌.

یکی از مراحل اداری که پس از پایان یافتن کار ساختمان باید طی شود، اخذ گواهی پایان کار ساختمان است.

ورقه سهم، سند قابل معامله ­ای است که نماینده تعداد سهامی است که صاحب آن در شرکت سهامی دارد.

اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می شود اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستاجر و مورد اجاره را عین مستاجره گویند.[شرح جامع قانون مدنی، دکتر بیات، صفحه 422]تعمیرات و کلیه مخارجی که در عین مستاجره برای امکان انتفاع(بهره مندی و استفاده نمودن) از آن لازم است به عهده مالک است.[ماده 486 قانون مدنی]هزینه های لازم برای نگهداری عین(ملک) و مخارج مربوط به انتفاع(بهره مندی و استفاده نمودن) هم بر عهده موجر است.[شرح جامع قانون مدنی، دکتر بیات، صفحه 437]طرح دعوای الزام به انجام تعمیرات اساسی عین مستاجره در دادگاه حقوقی و به موجب دادخواست صورت می پذیرد.